Diversiteit in sociale huisvesting: nieuwe stedenbouwkundige strategieën en instrumenten voor bovenlokale verbindingen en herhuisvesting (case Bernadettewijk, Gent)

Abstract

In Sint-Amandsberg in Gent ligt de sociale woonwijk Sint-Bernadette. Deze wijk vormt zowel ruimtelijk als sociaal een enclave in de rest van de buurt, die vooral bestaat uit eengezinswoningen met tuin. De buurt bevat naast sociale woningen, waar een chronisch tekort aan is binnen de samenleving, vooral koopwoningen en dure huurwoningen. Gezinnen die nét te veel verdienen om toegelaten te worden in de sociale huisvesting zijn daarom vaak verplicht een te dure en kwalitatief ondermaatse woning te huren. Het tekort aan betaalbare, kwalitatieve woningen in combinatie met de sociale en ruimtelijke kloof van de wijk en haar omgeving vormen het centrale thema van dit onderzoek. De onderzoeksvraag geldt dan ook “Hoe kan mobiliteit op de woonladder gerealiseerd worden in de buurt rond de Sint-Bernadettewijk en kan bovendien de sociale binding in de buurt versterkt worden?” Na een literatuuronderzoek en een ruimtelijke analyse werden er 2 scenario’s ontwikkeld. Het eerste focust vooral op meer huisvesting voor Q1, Q2 en Q3 in de wijk brengen zodat woonmobiliteit mogelijk wordt en meer gezinnen toegang krijgen tot betaalbaar wonen. Bij het tweede scenario staat sociale mobiliteit centraal en wordt er getracht meer binding te creëren tussen Bernadette en de rest van de buurt, aan de hand van ruimtelijke structuren en sociale programma’s en voorzieningen. De scenario’s bieden verschillende mogelijke ingrepen aan die idealiter ondersteund zouden moeten worden door de stad. Het wordt immers duidelijk dat zeker de huisvestingsproblematiek niet zomaar opgelost kan worden, zonder hulp van de overheid.

— Abstract, overgenomen uit masterproef